Asesoramos
Planificación Urbana que Se Construye.
La mayoría de los planificadores escriben recomendaciones. El Dr. Nash escribe planes que se convierten en proyectos reales, respaldados por un M.U.P. de USC y décadas de experiencia en desarrollo en ambos lados de la mesa.
Disponible como contratista principal o subcontratista. Nuestra especialidad son los estudios de vivienda y las evaluaciones de necesidades de vivienda, basados en la práctica de construir vivienda.
Nuestra Especialidad
Estudios de Vivienda y Evaluaciones de Necesidades de Vivienda
¿Por qué aceptar teoría sobre vivienda de alguien que solo la ha estudiado? Nuestros estudios de vivienda conectan la teoría con la práctica, porque hemos construido la vivienda que estudios como estos recomiendan.
Evaluaciones de Necesidades de Vivienda
Análisis de oferta y demanda de vivienda que muestra dónde están las brechas y lo que se necesita para cerrarlas
Análisis de Asequibilidad
Análisis de demanda calificada por ingresos de un equipo que estructura proyectos de vivienda asequible
Estudios de Vivienda para Trabajadores y Personas Mayores
Análisis de demanda basado en datos de mercado y experiencia en desarrollo
Apoyo en Vivienda Justa y Plan Consolidado
Estudios de vivienda justa y apoyo con el HUD Consolidated Plan para comunidades que usan fondos CDBG y HOME
Planes que Se Convierten en Proyectos
Planificación Integral
Escribimos planes que las ciudades realmente usan, porque entendemos lo que se necesita para convertir un mapa de uso del suelo en un permiso de construcción.
Planes Integrales
Documentos de visión que guían un crecimiento real, porque hemos construido lo que estos planes proponen
Planes de Área Pequeña
Planes focalizados para vecindarios listos para la inversión y la reinvención
Planificación de Subáreas
Planes de corredores y centros urbanos moldeados por la economía de lo que realmente se puede financiar
Análisis de Uso del Suelo
Mapeamos las condiciones existentes y modelamos el uso futuro con la precisión de profesionales que construyen sobre lo que planificamos
Gestión del Crecimiento
Estrategias de crecimiento inteligente que protegen lo que los residentes aprecian y, a la vez, hacen posible lo que las comunidades necesitan
Estudios de Anexión
Análisis de expansión de límites basado en la realidad fiscal y la capacidad de servicios
Planificación Consolidada
Consolidated Plans exigidos por HUD que liberan fondos CDBG y HOME
Elementos de Vivienda
Elementos de vivienda y análisis de vivienda justa basados en los desarrollos que nosotros mismos construimos
Revitalizamos lo que Planificamos
Desarrollo de Vecindarios
Nuestros planes de vecindario no se quedan en los estantes. Promise Place y The Mabion son prueba de que nuestra planificación se traduce en obras en construcción.
Revitalización de Vecindarios
Estrategias para vecindarios en dificultades diseñadas por alguien que invierte activamente en ellos
Eliminación del Deterioro Urbano
Enfrentamos el deterioro urbano no solo con políticas sino con proyectos, convirtiendo lotes vacíos en viviendas
Preservación Histórica
Planificación de preservación que honra el pasado de un vecindario mientras crea su futuro
Programas Main Street
Estrategias de revitalización de calles principales que atraen inversión y afluencia de peatones
Distritos Comerciales
Estrategias para corredores comerciales moldeadas por las realidades del mercado que analizamos todos los días
Desarrollo Orientado al Transporte Público
Planificación TOD de la firma que está construyendo activamente vivienda orientada al transporte público en Kansas City
Estudios de Caminabilidad
Estudios de caminabilidad que se traducen directamente en vecindarios más seguros y mejor conectados
Parques y Espacios Abiertos
Estrategias de áreas verdes que mejoran la habitabilidad y afianzan la identidad del vecindario
Hemos Estado del Lado que Aprueba
Zonificación y Regulación
El Dr. Nash presidió el comité que revisaba las decisiones de zonificación de Kansas City. Escribimos códigos que funcionan porque los hemos aplicado.
Actualizaciones del Código de Zonificación
Modernizamos los códigos para eliminar las barreras que hemos encontrado personalmente como desarrolladores.
Códigos Basados en la Forma
Códigos basados en la forma que crean grandes lugares, escritos por alguien que realmente ha construido dentro de ellos.
Ordenanzas Unificadas de Desarrollo
Un documento normativo claro que los desarrolladores, el personal y los residentes puedan entender y usar.
Distritos Superpuestos
Distritos de propósito especial para corredores de transporte público, áreas históricas y zonas de oportunidad.
PUD y Desarrollo Planificado
Revisión y estructuración de PUD por parte de un equipo que gestiona estas aprobaciones en nuestros propios proyectos.
Pautas de Diseño
Normas de diseño que elevan la calidad sin crear barreras que echen abajo los proyectos.
Cifras que Dicen la Verdad
Análisis Cuantitativo
Nuestro análisis no solo es riguroso, está basado en la disciplina académica y en la aplicación en el mundo real.
Análisis Demográfico
Tendencias de población y proyecciones demográficas que revelan hacia dónde se dirige la demanda y dónde invertir.
Evaluación de Necesidades de Vivienda
Análisis de oferta, demanda y brechas de asequibilidad de una firma que construye vivienda asequible.
Análisis Económico
Concentraciones de empleo y tendencias económicas vinculadas a oportunidades reales de desarrollo.
Mayor y Mejor Uso
Análisis del uso óptimo de terrenos y parcelas, basado en lo que sabemos que el mercado realmente sostendrá.
Impacto del Desarrollo
Modelos de impacto fiscal que dan a quienes toman decisiones la claridad para decir que sí.
Mapeo y Análisis SIG
Análisis espacial con SIG que hace visibles y aplicables los datos complejos.
Donde Otros Estudian, Nosotros Construimos
Estrategia de Transporte Público
No teorizamos sobre el transporte público. Nos asociamos con la KCATA y estructuramos proyectos de desarrollo orientado al transporte público.
Estudios de Factibilidad de Transporte Público
Determinamos si su inversión en transporte público funcionará (demanda de pasajeros, recuperación de costos, viabilidad de las rutas) antes de que usted comprometa un solo dólar.
Tranvía y Tren Ligero
Desde el corredor del KC Streetcar hasta los conceptos emergentes de tren ligero, aportamos una planificación basada en la política, el financiamiento y las dinámicas comunitarias que determinan el éxito.
Autobús de Tránsito Rápido (BRT)
El BRT bien hecho transforma corredores. Planificamos carriles exclusivos y un servicio mejorado que las ciudades realmente puedan financiar, construir y sostener.
Optimización de Rutas
Mejores rutas significan más pasajeros y menores costos. Usamos datos de pasajeros y aportes de la comunidad para rediseñar redes que sirvan a quienes más las necesitan.
Ampliación del Servicio
Las comunidades en crecimiento necesitan un transporte público en crecimiento. Planificamos los horarios extendidos, las nuevas rutas y los aumentos de frecuencia que mantienen conectados a los vecindarios.
Desarrollo Orientado al Transporte Público
No solo planificamos alrededor de las paradas de transporte público, desarrollamos en ellas. Promise Place y The Mabion son prueba de que el TOD puede ser asequible, hermoso y real.
Financiamiento que Llega al Sí
Asesoría en Infraestructura
Hay fondos federales disponibles, pero solo para quienes saben cómo solicitarlos. Estructuramos alianzas y estrategias de financiamiento con todos los niveles de gobierno.
Bipartisan Infrastructure Law
La BIL creó una nueva ola importante de inversión federal en infraestructura. Le ayudamos a identificar los programas adecuados, preparar solicitudes competitivas y posicionar su proyecto para ganar.
Gestión de Fondos ARPA
Los fondos de ARPA tienen plazos estrictos y fuertes exigencias de cumplimiento. Le orientamos sobre los usos elegibles, los requisitos de informes y la asignación estratégica para que no se pierda nada.
Solicitudes de Subvenciones Federales
RAISE, INFRA, SS4A: preparamos solicitudes que obtienen buenos puntajes. Nuestra trayectoria refleja un profundo dominio de lo que buscan los evaluadores federales.
Alianzas Público-Privadas
Las mejores P3 alinean la misión pública con la ejecución privada. Estructuramos acuerdos en los que ambas partes ganan, porque hemos estado en ambos lados.
Planificación de Mejoras de Capital
Un CIP sólido es la columna vertebral de cualquier ciudad en crecimiento. Elaboramos planes de capital a largo plazo que reflejan prioridades reales, financiamiento real y plazos reales.
Hemos Estado en la Sala
Políticas Públicas e Incidencia
El Dr. Nash presidió el comité que revisaba los mayores desarrollos de Kansas City. Esa experiencia (las negociaciones, las votaciones, las realidades políticas) está presente en cada encargo.
Asesoría en Políticas de Transporte
Las políticas públicas no son algo abstracto para nosotros. Las hemos redactado, debatido y votado. Asesoramos en todos los niveles de gobierno con la credibilidad de alguien que ha gobernado.
Incidencia Legislativa
Preparamos testimonios, formamos coaliciones y manejamos el proceso legislativo, no como cabilderos, sino como exlegisladores que entienden los puntos de presión.
Coordinación Intergubernamental
Ciudad, condado, estado, gobierno federal: los proyectos de infraestructura atraviesan jurisdicciones. Facilitamos la colaboración porque tenemos relaciones en cada mesa.
Gestión Regulatoria
Revisiones NEPA, autorizaciones ambientales, plazos de permisos: guiamos los proyectos a través del laberinto normativo con la paciencia y la precisión que exige.
Zonificación de Corredores de Transporte Público
La zonificación define lo que se construye alrededor del transporte público. Elaboramos estrategias de corredores que permiten la densidad y, a la vez, respetan el carácter que les importa a los residentes.
Sesiones Informativas para Funcionarios Electos
Preparamos informes listos para la toma de decisiones que respetan el tiempo de los funcionarios electos y les dan la claridad que necesitan para decir que sí.
Hemos Construido sobre lo que Analizamos
Análisis de Terrenos y Sitios
Nuestro análisis de terrenos se basa en la experiencia: hemos seleccionado personalmente las parcelas que evaluamos, obtenido sus derechos de desarrollo y construido en ellas.
Mayor y Mejor Uso
Análisis del uso óptimo de un equipo que realmente ha obtenido los derechos de desarrollo, construido y vendido el resultado.
Selección de Terrenos
Selección de terrenos basada en la experiencia de un desarrollador que personalmente ha elegido decenas de parcelas y ha construido en ellas.
Análisis de Zonificación
Investigación de zonificación de un equipo que presidió el comité que revisaba las decisiones de zonificación de Kansas City.
Estrategia de Derechos de Desarrollo
Estrategia de derechos de desarrollo de un equipo que ha gestionado estas aprobaciones para nuestros propios proyectos.
Revisión Ambiental
Coordinación ambiental de una firma que ha gestionado la remediación en nuestros propios terrenos de desarrollo.
Evaluación de Infraestructura
Evaluación de infraestructura de un equipo que ha manejado de primera mano desafíos de servicios públicos y de acceso.
Reutilización Adaptativa
Asesoría en reutilización adaptativa respaldada por nuestros propios proyectos de conversión en Kansas City.
A Quiénes Servimos
Los Líderes que Nos Llaman
Ciudades y Pueblos
Departamentos de planificación listos para planificar y construir
Condados
Comisiones de condado que invierten en su futuro
MPO
Organismos regionales que definen lo que viene
Desarrolladores
Desarrolladores que quieren una planificación financieramente viable
Organizaciones sin Fines de Lucro y CDC
CDC y organizaciones sin fines de lucro que generan riqueza comunitaria
Organizaciones Religiosas
Congregaciones que convierten su visión en desarrollo
Sector Salud
Sistemas de salud que planifican sus campus y el acceso
Universidades
Universidades que planifican su crecimiento con propósito
Contratistas Principales
Firmas de planificación y diseño que necesitan un socio para estudios de vivienda en su equipo
Por Qué Importa Quién Planifica por Usted
No Teóricos. Constructores.
Planificación Urbana en USC
Maestría en Planificación Urbana de la USC Sol Price School, uno de los mejores programas del país. La base académica detrás de todo lo que construimos.
Expresidente de Planificación y Zonificación
Como expresidente de Planificación, Zonificación y Desarrollo Económico, el Dr. Nash no solo revisaba planes; como presidente de Planificación, Zonificación y Desarrollo Económico, votaba sobre ellos.
Construimos lo que Planificamos
254 viviendas en desarrollo activo. Nuestra asesoría en planificación proviene de nuestra propia mesa de cierre.
Análisis de Datos
Combinamos el rigor académico con la perspectiva práctica en cada encargo.
Junta de la MHDC
Exvicepresidente de la Missouri Housing Development Commission (2009 a 2017). Dimos forma a la política estatal de vivienda con la que hoy trabajamos.
¿Listo para Planificar Algo Real?
Ya sea un plan integral, una reescritura de la zonificación o una estrategia de vecindario, planificamos lo que estamos dispuestos a construir, y construimos lo que planificamos.
¿Busca un consultor principal o está armando un equipo? Trabajamos de ambas formas.
Comuníquese directamente con el Dr. Nash:
Por qué es difícil de copiar
Ha estado del lado de la mesa que decide
La asesoría en planificación suele escribirla gente que ha presentado peticiones ante un comité. Esta la escribe alguien que presidió uno.
El Dr. Nash presidió el Comité de Planificación, Zonificación y Desarrollo Económico del Concejo Municipal de Kansas City. Ha escuchado los casos, ha hecho las preguntas y ha votado.
Eso cambia lo que vale la asesoría. Conocer el proceso le dice qué presentar. Haber decidido le dice lo que realmente convencerá a una sala.
Fuente: su propio relato en este sitio y el recorte Nash Appointed Chair of Plans, Zoning en el archivo de prensa.
La evidencia
En qué se basa
No es una afirmación sobre capacidades. Estos son los relatos que respaldan este servicio, cada uno con la cobertura publicada en su momento.
Nuestro equipo está integrado por cuatro planificadores urbanos formados en USC, además de títulos profesionales en arquitectura, derecho, economía y gestión de organizaciones sin fines de lucro.
2003
Presidente de Planificación, Zonificación y Desarrollo Económico
Presidir el comité que revisa lo que se construye.
Lea el relato →2001
Revitalización de Troost
La calle que dividía la ciudad.
Lea el relato →Consultoría
Reurbanización de Beacon Hill: Transformación de un Vecindario
Transformar un vecindario, no reemplazarlo.
Lea el relato →2025 a 2026
Estudio de Factibilidad del Tranvía de 18th and Vine
Extender el tranvía hasta el Jazz District.
Lea el relato →¿Es este el que necesita?
Cuéntenos qué quiere construir y le diremos con honestidad qué servicio corresponde, o si no corresponde ninguno.