Construimos
Desarrollo de Vivienda Asequible
El Dr. Troy Nash creció en vivienda de la Sección 8.
Lo que Hacemos
Servicios de Desarrollo de Ciclo Completo
Desde el control del terreno hasta la ocupación estabilizada, The Nash Group realiza cada fase del desarrollo de vivienda asequible con el conocimiento interno que solo dan décadas en el gobierno, las finanzas y las comunidades a las que servimos.
Solicitudes de LIHTC
Preparamos solicitudes competitivas del Crédito Tributario para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) del 4% y del 9%, con base en la experiencia del Dr. Nash como vicepresidente de la MHDC. Sabemos cómo se califican las solicitudes porque ayudamos a diseñar los criterios.
Selección de Terrenos
Identificación estratégica de terrenos basada en ocho años en el Concejo Municipal y cuatro como presidente de Planificación, Zonificación y Desarrollo Económico. Evaluamos los terrenos como lo hacen quienes toman las decisiones.
Financiamiento
Estructuración del capital con créditos tributarios, fondos blandos, préstamos de construcción y financiamiento permanente. Nuestros proyectos suelen combinar más de 6 fuentes en un solo cierre.
Construcción
Supervisión directa de la obra, desde la contratación del contratista general hasta el certificado de ocupación. Gestionamos la construcción para que el presupuesto, el calendario y la calidad se mantengan según lo previsto.
Alianzas
Codesarrollo con organizaciones religiosas, municipios, autoridades de transporte y agencias de vivienda. Aportamos la experiencia en desarrollo para que nuestros socios puedan enfocarse en su misión.
Cumplimiento
Cumplimiento de programas de HUD, requisitos de vivienda justa y monitoreo de LIHTC basados en experiencia regulatoria directa. El JD del Dr. Nash y su trayectoria en políticas públicas mantienen cada proyecto listo para auditoría.
Tipos de Vivienda
Lo que Construimos
Viviendas de calidad para familias con ingresos de entre el 30 y el 60% del Ingreso Medio del Área. El Dr. Nash creció en viviendas como estas. Las construye de otra manera porque lo vivió, con protecciones de asequibilidad de más de 30 años.
Vivienda para Trabajadores
Viviendas para los maestros, el personal de enfermería y el personal de primera respuesta que mantienen funcionando a Kansas City, con ingresos de entre el 60 y el 80% del AMI. Vivienda digna que los trabajadores esenciales merecen y realmente pueden pagar.
Ingresos Mixtos
Comunidades económicamente diversas donde las unidades a precio de mercado y las subsidiadas comparten los mismos pasillos, las mismas comodidades y el mismo estándar de calidad. Inclusión desde el diseño.
Orientado al Transporte Público
Vivienda en centros de transporte para que los residentes lleguen al trabajo, a la atención médica y a las oportunidades sin necesidad de auto. Dos proyectos activos en alianza con la KCATA demuestran que este modelo funciona en Kansas City.
Experiencia en Financiamiento
Herramientas de Financiamiento Comprobadas
Armamos estructuras de capital que llegan al cierre. Nuestros proyectos suelen combinar múltiples fuentes públicas y privadas porque entendemos ambos lados de la mesa de aprobación.
Cartera Activa
Proyectos Destacados
En Construcción
Promise Place
Kansas City, Missouri. Orientado al transporte de la KCATA
85 viviendas asequibles en un centro de transporte de la KCATA, financiadas mediante el programa federal LIHTC del 4% y bonos exentos de impuestos. Desarrollo orientado al transporte que conecta a los residentes con las oportunidades.
En Construcción
The Mabion
Kansas City, Missouri. Beacon Hill
Un desarrollo de casi $20 millones en honor al líder cívico Ray Mabion. Se colocó la primera piedra en octubre de 2024 en Beacon Hill, con 57 nuevas viviendas asequibles y el corte de cinta el 7 de octubre de 2026.
Por Qué Elegirnos
La Diferencia de The Nash Group
Experiencia Vivida
El Dr. Nash creció en vivienda de la Sección 8 en Kansas City. No estudia la crisis de la vivienda asequible a distancia. La vivió, y eso define cada proyecto que construimos.
Liderazgo Comprobado
254 viviendas adjudicadas. Profesor asistente de docencia en una universidad importante. Primer socio afroamericano en la historia del estado de Missouri.
Conocedor de las Políticas Públicas
Expresidente del Comité de Planificación, Zonificación y Desarrollo Económico (2003-2007). Comisionado de la MHDC designado por el gobernador, y luego vicepresidente. Conocemos los incentivos gubernamentales desde adentro.
8 Títulos
Ed.D. de Saint Louis University, J.D. de UMKC, M.B.A. de UMKC, M.P.H. de Brown University, M.A. en Economía de UMKC, M.A. en Ciencias Políticas de UMKC, M.S. en Liderazgo de Organizaciones sin Fines de Lucro de la University of Pennsylvania (en curso), M.U.P. de USC y B.S. en Economía de Wesley College. Veterano de la Fuerza Aérea de EE. UU. Actualmente profesor asistente de docencia en una universidad importante, formando a la próxima generación.
La Comunidad Primero
Construimos en los vecindarios de donde venimos. Participación profunda de los residentes, compromisos de contratación local y alianzas con organizaciones comunitarias que estaban aquí mucho antes que nosotros.
De la Sección 8 a Desarrollador. Su Socio Está Listo.
El Dr. Nash ha estado en cada lado de la mesa: como residente, regulador, legislador y desarrollador. Si usted tiene un terreno, una misión o capital que busca impacto, deberíamos hablar.
Comuníquese directamente con el Dr. Troy Nash:
Por qué importa la trayectoria
Cuatro desarrollos. Todos siguen siendo nuestra responsabilidad hasta terminarlos.
Alumnus Gardens se entregó, sufrió daños por un tornado y se está reconstruyendo. The Mabion, Alumnus Gardens West y Promise Place están en construcción. Seguimos comprometidos con cada uno de ellos.
Un consultor puede irse cuando termina el informe. Un desarrollador no. Por eso sabemos lo que se necesita para pasar del terreno a las llaves.
Fuente: la cartera de proyectos en esta página, estado a septiembre de 2026.
La evidencia
En qué se basa
No es una afirmación sobre capacidades. Estos son los relatos que respaldan este servicio, cada uno con la cobertura publicada en su momento.
Nuestro equipo está integrado por cuatro planificadores urbanos formados en USC, además de títulos profesionales en arquitectura, derecho, economía y gestión de organizaciones sin fines de lucro.
2009
Nombrado miembro de la Missouri Housing Development Commission
Nombrado miembro de la Missouri Housing Development Commission.
Lea el relato →2003
Cuando el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano Visitó Kansas City
Cuando vino el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Lea el relato →Consultoría
Reurbanización de Beacon Hill: Transformación de un Vecindario
Transformar un vecindario, no reemplazarlo.
Lea el relato →¿Es este el que necesita?
Cuéntenos qué quiere construir y le diremos con honestidad qué servicio corresponde, o si no corresponde ninguno.