Asesoramos
Asesoría en LIHTC y Agencias de Financiamiento de Vivienda
Preparamos solicitudes competitivas del Crédito Tributario para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) del 4% y del 9%, con base en la experiencia del Dr. Nash como vicepresidente de la MHDC. Sabemos cómo se califican las solicitudes porque nuestro cofundador formó parte de la Missouri Housing Development Commission, que adopta el Qualified Allocation Plan del estado.
Disponible como consultor principal o subcontratista para trabajos de LIHTC y de agencias de financiamiento de vivienda.
Servicios de Créditos Tributarios
De la Solicitud al Año 15
Consultoría Estratégica de HFA/QAP
Optimice la puntuación de su solicitud de LIHTC con la estrategia de alguien que se sentó del otro lado de la mesa como vicepresidente de la MHDC.
Solicitudes de LIHTC
Preparamos solicitudes competitivas del Crédito Tributario para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) del 4% y del 9%, con base en la experiencia del Dr. Nash como vicepresidente de la MHDC. Sabemos cómo se califican las solicitudes porque nuestro cofundador formó parte de la Missouri Housing Development Commission, que adopta el Qualified Allocation Plan del estado.
Evaluación Financiera (Underwriting) de LIHTC
Evaluación financiera de créditos tributarios a cargo de un exvicepresidente de la MHDC.
Estructuración de Proyectos con LIHTC
Estructurar proyectos con créditos tributarios del 4% y del 9%, incluidos los cálculos de base, el precio de los créditos y los marcos de cumplimiento
Negociaciones con Sindicadores
Manejar las negociaciones con inversionistas para lograr precios, condiciones de asociación y plazos de cierre óptimos
Estrategia de LIHTC para el Año 15
Planificación estratégica para propiedades con LIHTC que se acercan al final del período de cumplimiento: estrategias de salida, opciones de recapitalización, compras de la participación de inversionistas y transiciones de propiedad.
Cumplimiento
Cumplimiento de programas de HUD, requisitos de vivienda justa y monitoreo de LIHTC basados en experiencia regulatoria directa. El JD del Dr. Nash y su trayectoria en políticas públicas mantienen cada proyecto listo para auditoría.
Asesoría en Vivienda Asequible
Estrategia de LIHTC de un exvicepresidente de la MHDC.
En la Trayectoria
La Comisión y los Proyectos
Cada relato está publicado completo.
Nombrado miembro de la Missouri Housing Development Commission
Si no lo sabe, esta es la versión breve: MHDC es el organismo estatal que supervisa la política de vivienda y asigna los Low Income Housing Tax Credits en todo...
Caso de Estudio: The Mabion, 57 Viviendas para Beacon Hill
57 viviendas para Beacon Hill, estructuradas como un proyecto con crédito del 4% y bonos exentos de impuestos.
Caso de Estudio: Promise Place, 85 Familias, Una Promesa
85 familias en Kansas City, y los recursos de la ciudad que hicieron funcionar un proyecto de 85 unidades con el crédito del 4%.
A Quiénes Servimos
Nuestros Clientes
Desarrolladores
Desarrolladores que quieren una planificación financieramente viable
Autoridades de Vivienda
PHA que planifican el futuro de su cartera
HFA estatales
Agencias que revisan solicitudes que nosotros redactamos
Inversionistas y Sindicadores
Inversionistas en créditos tributarios y socios de capital
La Diferencia
Por Qué el Dr. Nash
Exvicepresidente de la MHDC
Cargo designado por el gobernador, con conocimiento interno de la puntuación del QAP, las prioridades de asignación y la toma de decisiones de la HFA.
Desarrollador Activo de LIHTC
Un desarrollador activo de vivienda asequible: experiencia práctica, no solo teoría.
Certificación HDFP
Housing Development Finance Professional - NDC (ahora Grow America)
¿Listo para Hablar de su Solicitud?
Sabemos cómo se califican las solicitudes porque nuestro cofundador sirvió en la Missouri Housing Development Commission.
¿Busca un consultor principal o está armando un equipo? Trabajamos de ambas formas.
Comuníquese directamente con el Dr. Troy Nash:
La evidencia
En qué se basa
La firma no pide que se le crea solo por su palabra. 31 relatos del trabajo y los 230 recortes publicados en su momento están disponibles para leer.
No podemos predecir el futuro. Podemos predecir la sala.
Sea en el sector público, privado, sin fines de lucro o filantrópico, sabemos qué preguntas hará esa sala y dónde es probable que fracase un acuerdo. Dedicamos nuestros años a hacer el trabajo, no a escribir sobre él, por eso nuestra asesoría reúne experiencia vivida, conocimiento práctico y preparación académica.