Asesoramos
Servicios Periciales y de Asesoría
Cuando las situaciones complejas requieren experiencia especializada, apoyo en litigios, estrategia ante la HFA, activos en dificultades o incidencia regulatoria, aportamos credenciales que se sostienen en cualquier sala.
Disponible como consultor principal o subcontratista para testimonios periciales y encargos de asesoría.
Por Qué Estamos Calificados
Credenciales que se Sostienen
Cada servicio está respaldado por títulos, nombramientos y experiencia real específicos, no solo por argumentos de venta.
Juris Doctor (JD)
Formación jurídica para testimonio como perito, apoyo en litigios e interpretación regulatoria en cualquier foro.
→ Perito, Incidencia Legislativa
Exvicepresidente de la MHDC
Cargo designado por el gobernador, con conocimiento interno de la puntuación del QAP, las prioridades de asignación y la toma de decisiones de la HFA.
→ Estrategia de HFA/QAP, LIHTC en el Año 15
Exsocio de Newmark Zimmer
Experiencia ejecutiva en valuación de bienes raíces comerciales, estructuración de transacciones y supervisión de la debida diligencia.
→ Debida Diligencia
Desarrollador Activo de LIHTC
Un desarrollador activo de vivienda asequible: experiencia práctica, no solo teoría.
→ Representante del Propietario, Administración Judicial
Nuestros Servicios
Ocho Servicios de Asesoría Especializada
Orientación experta para situaciones inmobiliarias complejas que requieren credenciales especializadas y experiencia comprobada.
Testigo Perito y Apoyo en Litigios
Testimonio pericial acreditado para casos de expropiación, disputas de zonificación, cumplimiento en vivienda asequible, ejecución de acuerdos de desarrollo y litigios de vivienda justa.
Credencial: JD + experiencia en bienes raíces comerciales desde 2007 + Expresidente de Planificación y Zonificación del Concejo Municipal + Exvicepresidente de la MHDC
- Casos de expropiación y dominio eminente
- Disputas de zonificación y uso del suelo
- Litigios de cumplimiento de LIHTC
- Opiniones periciales sobre vivienda justa
Consultoría Estratégica de HFA/QAP
Optimice la puntuación de su solicitud de LIHTC con la estrategia de alguien que se sentó del otro lado de la mesa como vicepresidente de la MHDC.
- Estrategia para el período de comentarios del QAP
- Optimización de la puntuación de la solicitud
- Consultoría previa a la solicitud
- Análisis de QAP en varios estados
Servicios de Representante del Propietario
Supervisión independiente para propietarios, inversionistas e instituciones que desarrollan vivienda asequible sin experiencia interna ni personal de desarrollo.
Credencial: Desarrollador activo + exsocio de Newmark Zimmer + HDFP/EDFP
- Supervisión y monitoreo del desarrollo
- Revisión de solicitudes de desembolso
- Verificación del avance de la construcción
- Seguimiento de los hitos de arrendamiento inicial
Estrategia de LIHTC para el Año 15
Planificación estratégica para propiedades con LIHTC que se acercan al final del período de cumplimiento: estrategias de salida, opciones de recapitalización, compras de la participación de inversionistas y transiciones de propiedad.
Credencial: Exvicepresidente de la MHDC + desarrollador activo de LIHTC
- Desarrollo de estrategias de salida
- Planificación de la recapitalización
- Negociación de la compra de la participación de inversionistas
- Análisis de resindicación
Debida Diligencia y Apoyo en Adquisiciones
Debida diligencia integral de transacciones para adquisiciones de vivienda asequible: condición física, evaluación financiera, revisión de expedientes de cumplimiento y análisis de reposicionamiento en el mercado.
Credencial: Experiencia en transacciones como exsocio de Newmark Zimmer + desarrollador de LIHTC + MBA + HDFP
- Evaluación de la condición física
- Revisión de la evaluación financiera
- Auditoría de expedientes de cumplimiento
- Análisis de reposicionamiento en el mercado
Redacción de Propuestas de Subvención y Solicitudes
Redacción profesional de solicitudes de subvenciones para financiamiento de vivienda asequible y desarrollo comunitario, de fuentes federales, estatales y de fundaciones.
Credencial: Experiencia como vicepresidente de la MHDC + 8 años en el Concejo Municipal de Kansas City
- Solicitudes de subvenciones federales (HOME, CDBG)
- Solicitudes al fondo fiduciario estatal de vivienda
- Propuestas de financiamiento a fundaciones
- Solicitudes de financiamiento al concejo municipal
Administración Judicial y Activos en Dificultades
Servicios de recuperación y administración judicial de propiedades en dificultades para prestamistas, inversionistas y autoridades de vivienda con activos de vivienda asequible de bajo rendimiento o en incumplimiento.
Credencial: Desarrollador activo con experiencia en recuperación + MBA + conocimiento del cumplimiento de la MHDC
- Planificación de la estabilización de la propiedad
- Corrección del incumplimiento
- Transición de la administración
- Estrategia de reposicionamiento
Incidencia Legislativa y Regulatoria
Incidencia en políticas, preparación de testimonios y participación regulatoria en legislación de vivienda asequible a nivel local, estatal y federal, respaldadas por ocho años en el Concejo Municipal de Kansas City.
Credencial: 8 años en el Concejo Municipal de KC + Exvicepresidente de la MHDC + JD
- Preparación de testimonios legislativos
- Desarrollo de posiciones de política
- Redacción de comentarios regulatorios
- Estrategia para la formación de coaliciones
Hablemos de Incidencia en Políticas
¿Listo para una Orientación Experta?
Las Situaciones Complejas Requieren Experiencia Especializada
Ya sea que necesite un perito, un consultor de estrategia ante la HFA o ayuda para recuperar un activo en dificultades, aportamos credenciales que se sostienen en cualquier sala y resultados que constan en la trayectoria.
¿Busca un consultor principal o está armando un equipo? Trabajamos de ambas formas.
Lo que Hemos Hecho
Asesoría Estratégica
No solo asesoramos sobre estrategia inmobiliaria; la ejecutamos en nuestros propios desarrollos.
Planificación Estratégica
Estrategia inmobiliaria definida por alguien que ha construido la cartera, no solo el plan.
Análisis de Cartera
Revisiones de cartera respaldadas por experiencia en asesoría de bienes raíces comerciales.
Optimización de Activos
Sabemos qué propiedades tienen bajo rendimiento porque hemos recuperado las nuestras.
Debida Diligencia
Debida diligencia dirigida por profesionales que saben qué buscar porque han cerrado las operaciones.
Evaluación de Riesgos
Evaluación de riesgos de un ejecutivo que ha atravesado ciclos de mercado.
Estrategias de Salida
Estrategias de enajenación de alguien que se ha sentado en ambos lados de la mesa de cierre.
Asesoría a Juntas Directivas
Orientación a nivel de junta directiva de un galardonado con el reconocimiento SAVOY Most Influential Black Executive.
Consultoría de Desarrollo
Asesoría de desarrollo de una firma que construye activamente sus propios proyectos.
Reposicionamiento
Estrategias de reposicionamiento de alguien que ha convertido activos en dificultades en activos rentables.
Construido a Partir de Nuestra Propia Práctica
Servicios Especializados
Estos no son nichos de consultoría. Son sectores donde personalmente hemos cerrado operaciones, construido proyectos y definido políticas.
Asesoría en Vivienda Asequible
Estrategia de LIHTC de un exvicepresidente de la MHDC.
Alianzas con Organizaciones Religiosas
Hemos ayudado a congregaciones a convertir terrenos subutilizados en comunidades de uso mixto que honran su misión.
Bienes Raíces para el Sector Salud
Asesoría inmobiliaria para sistemas de salud de un equipo que desarrolla vivienda junto a un centro de salud planificado.
Instituciones Educativas
Asesoría sobre campus y vivienda estudiantil de un equipo con desarrollos activos junto a universidades.
Asesoría al Sector Público
Asesoría en alianzas públicas de un equipo que ha trabajado en ambos lados, como funcionario municipal y como desarrollador.
Bienes Raíces Corporativos
Estrategia de cartera corporativa de un asesor experimentado en bienes raíces comerciales.
Por qué es difícil de copiar
Un testimonio vale tanto como los cargos que lo respaldan
Un perito es creíble en la medida en que la otra parte no pueda decir que el trabajo fue teórico.
La trayectoria aquí incluye un escaño en un concejo municipal, la presidencia de su comité de planificación y zonificación, un nombramiento en 2009, por parte del gobernador Jay Nixon, a la Missouri Housing Development Commission, que asigna los créditos, y una empresa de desarrollo que ha cerrado las transacciones que se discuten.
Cada uno de ellos está documentado en la cobertura de prensa de la época, no en una biografía escrita después. Esa es la parte que resiste un contrainterrogatorio.
Fuente: la trayectoria y el archivo de prensa, 230 recortes publicados entre 1995 y 2025.
La evidencia
En qué se basa
La firma no pide que se le crea solo por su palabra. 31 relatos del trabajo y los 230 recortes publicados en su momento están disponibles para leer.
Nuestro equipo está integrado por cuatro planificadores urbanos formados en USC, además de títulos profesionales en arquitectura, derecho, economía y gestión de organizaciones sin fines de lucro.
¿Es este el que necesita?
Cuéntenos qué quiere construir y le diremos con honestidad qué servicio corresponde, o si no corresponde ninguno.