Asequibilidad de la Vivienda
Lo que las Familias de Kansas City Pueden Pagar
La mitad de quienes alquilan en Kansas City paga 30% o más de su ingreso en alquiler. Estas son las cuentas, con datos de la Oficina del Censo y de HUD.
La medida federal es sencilla. HUD considera que un hogar tiene carga de costos cuando sus gastos mensuales de vivienda, incluidos los servicios, superan el 30% de su ingreso mensual. Con esa medida, Kansas City tiene un problema que uno o dos edificios nuevos no van a resolver.
La mitad de quienes alquilan está por encima del límite
Kansas City tiene 99,027 hogares que alquilan. De aquellos cuya carga de alquiler puede medir la Oficina del Censo, 46,828, o el 50.1%, pagan 30% o más de su ingreso en alquiler. Aproximadamente uno de cada cuatro, el 24.7%, paga la mitad o más. En todo el estado la proporción es del 45.6%.
El alquiler mediano está fuera del alcance de quien alquila con ingreso mediano
El alquiler bruto mediano en Kansas City es de $1,238 al mes. El hogar mediano que alquila gana $47,206 al año. El 30% de eso es $1,180 al mes, $58 menos que el alquiler mediano, antes de comida, gasolina o una visita al médico.
Lo que significa “vivienda asequible” en dólares
HUD fija los límites de ingresos que deciden quién califica para la asistencia federal de vivienda. En el área de Kansas City para 2026, una familia de cuatro que gana $56,700 o menos está al 50% del ingreso del área. El 30% de ese ingreso es $1,418 al mes. Una familia de cuatro en la línea de ingreso extremadamente bajo de HUD, $34,000, puede pagar $850.
Lo que significa para cómo construimos
Cada proyecto que asumimos empieza por el lado de la familia en esas cuentas, y después el financiamiento. Por eso Promise Place está dirigido a familias con el 30 al 60% del ingreso del área, a una cuadra de la línea Prospect MAX, donde el costo de llegar al trabajo también es parte del presupuesto.
Fuentes: Oficina del Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense, estimaciones de 5 años 2020 a 2024, tablas B25070, B25064 y B25119, Kansas City, Missouri. Límites de ingresos de HUD para el año fiscal 2026, área Kansas City, MO-KS, vigentes desde el 1 de mayo de 2026. HUD, CHAS Background, definición de carga de costos.
Sobre estas cifras. Las cifras son vigentes al 8 de noviembre de 2026. Las cifras de alquiler e ingresos son estimaciones de 5 años de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de la Oficina del Censo de EE. UU. para 2020 a 2024, la publicación de 5 años más reciente disponible en esa fecha. Son estimaciones de encuesta con márgenes de error, que son mayores en los condados pequeños. Los límites de ingresos son los del año fiscal 2026 de HUD, vigentes desde el 1 de mayo de 2026; las propiedades con créditos fiscales usan los límites MTSP de HUD. Los montos mensuales al 30% del ingreso son nuestro cálculo (ingreso anual x 0.30 / 12). Actualizaremos estas cifras cuando se publiquen nuevos datos. Esta es información general, no asesoría financiera, legal ni de elegibilidad.